Info voor pandeigenaren / makelaars

Invulling van een pand met een VOLOP-initiatief betekent dat het gaat om een tijdelijke afspraak waarbij het pand ‘op de markt’ blijft. Vastgoedeigenaar en initiatief spreken een opzegtermijn af, zodat het pand beschikbaar blijft voor potentiële huurders. Rekening houdend met elke unieke situatie kunnen afspraken tussen vastgoedeigenaar en initiatief vanzelfsprekend per individueel geval worden aangepast en ingevuld.

Afhankelijk van het soort initiatief wordt gekeken naar welke constructie passend is.

Bij maatschappelijke- en kunst gerelateerde initiatieven wordt er vaak gebruik gemaakt van bruikleenovereenkomsten. Bij start-ups is de overeenkomst gebaseerd op een groeimodel waarbij met een lagere huur wordt gestart en eventueel kan worden doorgegroeid naar een volledige huur. Voor alle initiatieven en pandeigenaren geldt dat het mogelijk is om samen te werken met een leegstandbeheerder die het pand beheert en zorgdraagt voor de juridische afwikkeling.

Vanzelfsprekend is een goede onderlinge afstemming cruciaal. VOLOP Stads-hart Woensel begeleidt het hele proces intensief, van kennismaking tot plaatsing. Een potentieel initiatief moet passen bij het pand en bij het overig winkelaanbod in het winkelcentrum. Pas als alle betrokken partijen de meerwaarde van het concept erkennen, wordt een initiatief geplaatst.

Vastgoedeigenaren of makelaars die interesse hebben om deel te nemen, of vragen hebben over het project, kunnen contact opnemen met Maruja Gutierrez, projectleider VOLOP Stads-hart Woensel: maruja@volopstadshartwoensel.nl of 06-51886607.